Быстро и без риска продать земельный участок

земельный участокСегодня в Сети можно найти массу информации о том, как выгодно и правильно купить земельный участок, а вот сведений о том, как выгодно его продать почти нет. Тем временем по статистики примерно одна треть граждан нашей страны, из числа собственников земельных участков раздумывают над тем, чтобы продать свой кусочек земли. Как правило, в представлениях собственника земельного участка данный процесс выглядит очень сложным, хотя на практике дело обстоит относительно просто, стоит только внимательно познакомиться с некоторыми тонкостями, которыми сопровождается процесс оформления сделки купли/продажи.

Оценка

Перед тем, как выложить объявление о продаже своего земельного участка, вам необходимо определить его стоимость. Сделать это можно двумя способами, первый, это обратиться за помощью к профессионалам, которые смогут на энное количество денежных средств назвать её вам, и второй, провести самостоятельный анализ ситуации на рынке вашего региона.

Если вы решили определить стоимость своего участка лично, то «пара» несложных советов поможет вам в этом деле:

  • прочтите как можно большее количество аналогичных вашему предложений, размещённых в Интернете, или печатных изданиях, или же на телевидение вашего города, области, района или края;
  • поинтересуйтесь за какую цену покупатели хотят купить земельный участок, расположенный рядом с вашим, или не далеко от него;
  • учитывайте, определяя стоимость свой собственности возможность подведения к участку инженерных коммуникаций, это, разумеется увеличивает цену. Принимайте во внимание присутствие или отсутствие подъездных путей, имеет значение и автомобильные дороги, и железные пути. Кроме того, стоимости земельному участку добавить его место расположение и остановки общественного транспорта, если таковые имеются.

Если решено всё же обращаться с вопросом стоимость участка земли к профессионалам, то приготовитесь платить за их услуги, при этом нельзя забывать и о ряде неоспоримых преимуществ:

  • стоимость вашего земельного участка будет официально подтверждена заключением профессионалов, которое часто становится весьма весомым аргументом для покупателя;
  • большая точность стоимости, поскольку специалисту определяя стоимость участка принимают во внимание гораздо большее количество фактов, которые для обычных людей могут не иметь никакого значения.